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官宣确认!华润45亿拍下南城CBD“巨无霸”地块,

本日

备受关注的南城“巨无霸”CBD地块

在市公共资本买卖营业网挂牌开拍

与以往不合的是

这是东莞首次采纳限价后转评审的竞拍要领

终极,深圳市润投咨询有限公司(华润)以总价45亿元夺得南城靓地!

11月5日早上9点

位于南城街道宏图路东侧

占地面积为108533.41平方米的“巨无霸”地块正式挂牌拍卖

吸引了3家开拓商报价竞拍

地块分为A、B、C、D、E、F、G、H区等八个单元

此中C、 D、H区用作水涧头旧村子拆迁安置(拆迁安置项目计容修建面积为 187577.676㎡)

拆迁安置项目建成的室庐、商业物业

按修建面积谋略限制最高贩卖单价

均不高于8000元/平方米(毛坯房)

产权车位限制最高贩卖单价不高于8万元/个

颇具看点的是

该地块为南城CBD独一大年夜型未开拓商住地

也是水涧头旧改安置房区域

而华润恰是该旧改拆迁安置前期办事商

是以,华润在对本宗地的竞赛中有着天然的上风

未来的东莞CBD

这次土拍采取“限价+转规划评审”的要领进行拍卖,这便是说当达到最高限价后,仍乐意竞拍的企业需在60分钟内携带《参加观点设计规划申请书》及CA证书到现场进行确认。

颠末32轮竞拍,9:52华润将报价推到最高限价,转规划评审。终极,市公共资本买卖营业网公布了终极竞拍成功房企,由华润斩获南城CBD“巨无霸”地块。

按此结果

该地块总价高达451152万元+

拆迁安置房面积187578平

可售楼面价22452元/平

该地块总价成功刷新北大年夜资本于2016年9月创作创造的34.3亿黄江地块

周边楼盘

记者梳理今年上半年

周边地块拍卖环境懂得到

南城CBD周边有两块地块

分手由保利及鹏瑞摘得

2019年4月,南城袁屋边7686㎡商业靓地颠末4家房企16轮竞拍,终极该地块被保利湾区投资成长有限公司以4.2亿元总价斩获,折合楼面地价7866元/㎡。

2019年5月15日,间隔今日土拍地块2.5公里处的南城雅园宏伟三路与宏伟四路交汇处东南侧地块,由鹏瑞以上限价23.9亿+矜持100%残剩商业竞得,实际成交楼面价17711元/㎡。

今年3月

东莞CBD筹划重大年夜调剂出炉后

周边不少二手楼盘业主变得惜售

本次拍卖的地块位于南城金域华府对面

该小区及周边小区的业主对后市信心较足

记者在某中介网站看到

金域华府二期普遍报价在3万元/平方米阁下

项目一期由于馈赠面积多报价在3.5-3.6万元阁下

东莞CBD筹划效果图

该地块开拓扶植期为3 年

宗地扶植项目在2020年12月8日前开工

2023年12月8日前落成

也便是说,3年后

这里将大年夜变样啦!

等候吗?

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